Сайт для вашего агентства недвижимости — ваш цифровой партнёр.

Порталы берут плату за каждое объявление и отдельно за продвижение в выдаче, поэтому агентство с большим портфелем ежемесячно платит заметную сумму. Главное же в том, что на порталах покупатель ищет «квартиру в Анталии», а не вас, и ваш портфель теряется среди тысяч объявлений. На собственном сайте ваш бренд, специализация (элитные резиденции, инвестиционная недвижимость, курортное жильё), реализованные сделки и команда агентов подаются как единая история. Серьёзный покупатель часто видит объект на портале, а затем изучает сайт агентства — если он выглядит непрофессионально, доверие теряется. Иностранные покупатели почти не пользуются турецкими порталами: они ищут в Google «недвижимость в Алании», и русская и английская версии сайта открывают вам новый рынок.

Да, это решается интеграцией XML-фида. В корпоративных тарифах Sahibinden и Hepsiemlak могут быть доступны XML-фиды для передачи объявлений; условия доступа зависят от типа аккаунта. После подключения к сайту объекты импортируются автоматически каждый час: фото, цена, описание, количество комнат, район и координаты отображаются на сайте в точности как на портале. Удалили объявление на Sahibinden — оно исчезает и с сайта; изменили цену — она сразу обновляется. Вы управляете всем в одном месте, а публикуете в двух каналах. Если у вас отдельная CRM для недвижимости, интегрируемся и с ней. Если удобнее наша панель управления, можно настроить ручное добавление объектов с публикацией на порталы — там, где портал это позволяет.

Для сайтов недвижимости в Турции, ориентированных на иностранцев, минимальный набор — TR, EN и RU. Для инвестиционных регионов — Анталии, Алании, Бодрума и Стамбула — стоит добавить DE и AR (для инвесторов из стран Персидского залива). По данным TÜİK, Россия, Иран и Украина в последние годы входят в число лидеров по покупке жилья иностранцами. Многоязычность увеличивает базовую стоимость, но в основном за счёт контента, а не технической части. Мы не используем виджеты автоматического перевода: иностранный покупатель сразу замечает некачественный перевод и уходит. Мы делаем отдельные URL для языков (/en/, /ru/, /de/), теги hreflang и переводы, проверенные носителями. У нас есть партнёры-переводчики, а перевод первой партии объектов можно включить в пакет.

Зависит от стоимости объекта и аудитории. Для жилья среднего сегмента обычно достаточно 15–20 качественных фотографий и карты, виртуальный тур — по желанию. Для дорогих объектов (элитные резиденции, виллы, инвестиционные проекты), особенно ориентированных на иностранцев, тур даёт ощутимую разницу: покупатель из-за рубежа может принять решение, ещё не приехав в Турцию. Есть три уровня: 1) фото 360° — разовая панорама, подходит при ограниченном бюджете; 2) 3D-тур Matterport — настоящая 3D-прогулка с замерами, важна для премиум-сегмента; 3) съёмка с дрона и видеотур — комплекс, вид и окружение, идеально для вилл и жилых комплексов. Наш сайт поддерживает все три формата, а уже готовые съёмки подключаем сразу.

Заявки с сайта (запрос по объекту, запись на просмотр, обратный звонок, клик в WhatsApp) направляются в три места: 1) в панель управления — с назначением агента, статусом (новая, в работе, просмотр, сделка) и заметками; 2) в вашу CRM — через API-интеграцию с системами вроде HubSpot или Pipedrive; 3) мгновенные уведомления по почте и в WhatsApp, чтобы отдел продаж ответил в течение нескольких минут. Аналитика также показывает, с какого объекта пришла заявка, сколько времени человек провёл на страницах и какие ещё объекты смотрел, — это очень полезно для первого разговора. С WhatsApp Business API можно настроить цепочку: автоматическое приветствие, напоминание о просмотре и последующие сообщения. В недвижимости скорость ответа решает многое, и система делает её автоматической.

Стоимость зависит от объёма проекта: количества страниц, интеграций, мультиязычности, специальных модулей и объёма контента. Точную сумму называем после короткого созвона — индивидуальное предложение можно запросить на странице «Получить предложение».

Около 90% наших клиентов находятся за пределами Алании и Антальи, в разных городах Турции. Встречи проводим через Google Meet, Zoom или WhatsApp, а ход работ прозрачно виден в нашей панели управления проектами. Где бы вы ни находились, дизайн, разработку, контент и запуск можно профессионально вести удалённо.

• Импорт объектов с Sahibinden (XML-фид) — без ручного ввода
• Языки TR/EN/RU/DE для иностранных инвесторов
• Объекты на карте и поиск по району
• Удалённая оценка объекта с 360° турами и съёмкой с дрона

• Типы объявлений (продажа, аренда, передача бизнеса) и категории
• Множественные фильтры (район, цена, м², комнаты, возраст дома, отопление)
• Интеграция Google Maps и объекты на карте
• Поддержка виртуальных туров (Matterport, Kuula или фото 360°)
• Многоязычность (TR/EN/RU/DE для иностранных инвесторов)
• Синхронизация XML-фида Sahibinden / Hepsiemlak
• Сбор заявок: звонок, просмотр, обратный звонок

• Каталог объектов, карточки и расширенные фильтры
• Интеграция карты, галереи и виртуальные туры
• Синхронизация XML-фида Sahibinden / Hepsiemlak
• CRM и сбор заявок (форма, WhatsApp, обратный звонок)